開放，是青島與生俱來的基因，也是這座海濱都市的使命。后峰會時代，借“一帶一路”東風(fēng)，青島正深入推進(jìn)與上合組織成員國之間的經(jīng)貿(mào)合作，積極打造更高水平對外開放的“宣示地”。

一直以來，青島市北區(qū)不斷發(fā)力，緊緊圍繞市委建設(shè)開放、現(xiàn)代、活力、時尚國際大都市的目標(biāo)要求，在全市十五個攻勢下找準(zhǔn)突破口、切入點(diǎn)，在實(shí)現(xiàn)老城復(fù)興的道路上打造出特色的“市北樣板”。圍繞“1412”發(fā)展格局，劍指“核心區(qū)”發(fā)力，為“國際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心”的發(fā)展保駕護(hù)航，是這片百年老城區(qū)在開放創(chuàng)新引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展路上鋪設(shè)的新賽道。

為全面貫徹落實(shí)市委、市政府決策部署，深刻把握百年港口歷史方位，充分發(fā)揮國際郵輪港區(qū)地標(biāo)優(yōu)勢，緊緊圍繞國際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心攻勢和港區(qū)稟賦，立足航運(yùn)、貿(mào)易、金融和郵輪四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，市北區(qū)大力推進(jìn)國際郵輪母港區(qū)更新改造，并推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、人才集聚，帶動青島西部老城轉(zhuǎn)型發(fā)展。作為市北的核心戰(zhàn)略資源和發(fā)展平臺，大港片區(qū)正持續(xù)優(yōu)化港口規(guī)劃布局和資源配置，助推青島國際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心建設(shè)。大港區(qū)域正成為城區(qū)發(fā)展建設(shè)的“主引擎”，未來也勢必帶動一大批關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)落戶于此。

為突出大港區(qū)域的核心引領(lǐng)作用，瞄準(zhǔn)總部經(jīng)濟(jì)，積極帶動產(chǎn)業(yè)尋求突破，助推大港片區(qū)轉(zhuǎn)型升級和核心區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，市北區(qū)將圍繞館陶路、四方路、武定路、長山路、黃臺路、三江路、無棣路七大歷史街區(qū)的現(xiàn)狀條件、歷史文脈、協(xié)同融合等因素，瞄準(zhǔn)新航運(yùn)、新貿(mào)易、新金融等產(chǎn)業(yè)方向，點(diǎn)穴式引入重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，以此為國際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)全面起勢做鋪墊。

面對新的挑戰(zhàn)，七大歷史街區(qū)是為建設(shè)創(chuàng)新中心核心區(qū)提供產(chǎn)業(yè)先期承接載體的最佳選擇。通過引領(lǐng)七大歷史街區(qū)，圍繞主題盤活資源、放大稅源，市北區(qū)計(jì)劃打造成為產(chǎn)業(yè)賦能、對外開放的新高地，以此推動全市產(chǎn)業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展。

“七大歷史文化街區(qū)”全面布局啟動

一場突如其來的疫情，讓2020年的春節(jié)變得不同。為更好的實(shí)現(xiàn)雙招雙引各項(xiàng)工作安排，維持“雙招雙引”工作的穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展，市北區(qū)針對 “雙招雙引”的工作模式積極創(chuàng)新，開辟網(wǎng)上招商宣傳途經(jīng)。2月18日起，市北區(qū)將圍繞七大歷史街區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)熱宣傳，之后將開展創(chuàng)新中心核心區(qū) “七大歷史文化街區(qū) ”線上推介啟動暨重點(diǎn)項(xiàng)目網(wǎng)上簽約活動。借助七大歷史街區(qū)的發(fā)展機(jī)遇，市北區(qū)進(jìn)一步整合資源，帶動“雙招雙引”工作有序進(jìn)行。

武定路發(fā)揮“樞紐”作用集聚新貿(mào)易產(chǎn)業(yè)

作為青島早期城市建設(shè)的重要馬路，武定路承載著老市北的百年歷史記憶。

最初，這里是以德國皇后命名的奧瑟琳·奧古斯特街，從路名足以看出其重要性。日占時期被改名為花笑町后，1922年北洋政府收回青島，正式改名為武定路，武定則指的是武定道。2017年4月29日，青島市人大常委會第27次會議表決通過了《青島歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃(2011-2020)》，武定路及周邊區(qū)域被列其中。

武定路也是早期由青島市區(qū)通往大港的主要通道，經(jīng)今江蘇路、上海路、武定路、包頭路，再到港口。舊時，這一區(qū)域是專門為港務(wù)和鐵路配套的倉儲、貨運(yùn)的貿(mào)易區(qū),對于舊青島而言，武定路成為了對外經(jīng)濟(jì)的一個重要樞紐。由于獨(dú)特的地理環(huán)境和經(jīng)濟(jì)條件,武定路片區(qū)內(nèi)的建筑與老青島一般的“里院"建筑截然不同。

位于武定路的劉子山別墅群，是一套由19棟別墅構(gòu)成，擁有近百年歷史的別墅群，為武定路、上海路、上海支路、寧波路圍合區(qū)域。據(jù)了解，作為民族資本家的劉子山是舊時青島“四大家族”的首富，而別墅群更是由他親自建造。該區(qū)域也是中國最早的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，目前除了部分被居住者改裝過外,別墅群建筑基本保持完好。

結(jié)合歷史街區(qū)的地理位置、保存現(xiàn)狀、建筑風(fēng)格、歷史淵源，如何讓武定路的老建筑煥新顏？在梳理并借鑒了上海新天地、成都寬窄巷子、西湖湖畔別墅的做法后，市北區(qū)發(fā)現(xiàn)，很多別墅群通過翻新后，用于辦公也能取得良好效果。借此，結(jié)合舊青島時期武定路的歷史文化和地理?xiàng)l件，承接都市文化，劉子山別墅群計(jì)劃整棟出讓給大企業(yè)，用于高端辦公或創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

打造電商綜合服務(wù)等特色多向貿(mào)易平臺

為充分體現(xiàn)青島在“一帶一路”新亞歐大陸橋經(jīng)濟(jì)走廊建設(shè)和海上合作中的重要作用，引領(lǐng)青島高水平開放質(zhì)量發(fā)展，市北區(qū)給了自己三年時間，計(jì)劃老港區(qū)搬遷和啟動區(qū)改造建設(shè)全面完成，航運(yùn)服務(wù)、航運(yùn)科技高端要素集聚，大宗商品交易、跨境電商等為代表的外向型貿(mào)易體系將初步形成，新金融賦能和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)作用不斷顯現(xiàn)，東北亞郵輪樞紐功能突顯，并持續(xù)放大西部老城、環(huán)膠州灣區(qū)域外溢輻射帶動作用。

市北區(qū)也計(jì)劃初步形成“金融放大貿(mào)易，貿(mào)易撬動航運(yùn)”的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展生態(tài)圈。借助山東自貿(mào)區(qū)、上合組織政策優(yōu)勢，大力提升對外開放水平，發(fā)揮港區(qū)優(yōu)勢，搭建開放多向的新貿(mào)易平臺。三年后，市北區(qū)將基本建成以跨國采購、電商綜合服務(wù)等為特色多向貿(mào)易平臺，并搭建以強(qiáng)勢貿(mào)易品類為主導(dǎo)的特色品類的大宗商品交易中心。

迎合新浪潮，樹立貿(mào)易開放創(chuàng)新燈塔，積極發(fā)展新貿(mào)易產(chǎn)業(yè)正是市北區(qū)面向時代的發(fā)聲。

深度挖掘釋放街區(qū)庭院別墅資源潛力

中國正加速駛?cè)胄沦Q(mào)易規(guī)則時代。如今，為順應(yīng)全球化發(fā)展，商品貿(mào)易正逐漸由簡單的產(chǎn)業(yè)間貿(mào)易升級成產(chǎn)品內(nèi)貿(mào)易，過去的商品和要素流動型開放也正向規(guī)則等制度型開放加快轉(zhuǎn)變。面對全球產(chǎn)業(yè)和貿(mào)易演變發(fā)展的新趨勢，如何在順應(yīng)中積極調(diào)整自身定位，抓住產(chǎn)業(yè)發(fā)展新機(jī)遇，培育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新動能，不管是對企業(yè)還是對城市，都是一個值得思考和規(guī)劃的課題。

現(xiàn)在，武定路已經(jīng)整裝待發(fā)，向企業(yè)家遞出共同發(fā)展的邀請函。在深度挖掘街區(qū)庭院別墅資源潛力后，市北區(qū)決定利用好青島“一帶一路”起點(diǎn)城市地位，打造高水準(zhǔn)、更開放的營商環(huán)境，在武定路集中發(fā)展并聚集新貿(mào)易產(chǎn)業(yè)，吸引外事功能性機(jī)構(gòu)，發(fā)揮領(lǐng)事館外事、商務(wù)方面的吸引能力，集聚一批新貿(mào)易總部。

作為主城區(qū)，全面開放發(fā)展、推動老城復(fù)興是市北區(qū)的示范與擔(dān)當(dāng)。疫情之下，市北區(qū)將一步步夯實(shí)服務(wù)基礎(chǔ)，擴(kuò)大服務(wù)范圍，提高服務(wù)質(zhì)量，全力做好企業(yè)“合伙人”。

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