據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，2021年，上海全市二手房累計(jì)成交金額為9282億元，同比下降8%，成交套數(shù)28.1萬套，同比下降7%，套均總價(jià)331萬元/套，同比下降1%，成交均價(jià)40219元/平方米，同比下降1%。在諸葛找房平臺(tái)看到，以梅園五街坊一套57平方米左右的房源為例，該房源在2021年4月17日掛牌時(shí)報(bào)價(jià)1000萬元，隨后經(jīng)過3次降價(jià)后，目前報(bào)價(jià)627萬元，掛牌價(jià)減少近400萬元。降價(jià)的情況并非個(gè)例，梅園三街坊一套50平方米左右的房源，在2021年5月6日時(shí)掛牌報(bào)價(jià)800萬元，目前，在鏈家地產(chǎn)報(bào)價(jià)648萬元，降價(jià)超150萬元。(澎湃新聞)