23日，仲量聯(lián)行發(fā)布的中國長租公寓市場白皮書顯示，越來越多的投資機(jī)構(gòu)正將目光聚焦在中國長租公寓的開發(fā)投資上，且對穩(wěn)定回報(bào)率預(yù)期普遍保持在4.5%至5.5%。從發(fā)展模式看，投資者仍然主要采取重資產(chǎn)擴(kuò)張模式，尤其是存量資產(chǎn)改造模式。隨著中國公募REITs試點(diǎn)的不斷推進(jìn)，未來REITs有望成為長租公寓投資者的主要退出機(jī)制之一。